Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario

  1. Miguel Gómez Perals 1
  1. 1 Universidad de La Laguna
    info

    Universidad de La Laguna

    San Cristobal de La Laguna, España

    ROR https://ror.org/01r9z8p25

Journal:
Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

ISSN: 0210-0444

Year of publication: 2022

Year: 98

Issue: 790

Pages: 845-904

Type: Article

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CIRC

  • Social Sciences: B
    •

Abstract

The balance between legal criteria and the casuistry of reality determines the degree of inclusion and reflection of the content and procedures of the 2015 Mortage Law Reform in future mortgage regulations. This paper analyses the current panorama with some historical reference and the future possibilities of modification, considering the type of regulation and the history of the more than secular relationship between the two texts (legal and regulatory). A prior commentary on the legal text is necessary in order to ascertain the level of implementation that the 2015 reform and its objectives have actually had in notarial and registry practice and the effectiveness of the intended dejudicialisation. The balance is completed by weighing up the successes and shortcomings of the reform and the coordination of the Land Registry and Cadastre with the physical and legal reality. In short, it will be necessary to combine technical possibility with legislative political opportunity.

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