El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña

Referencias bibliográficas

• AGOUÉS MENDIZÁBAL, C. (2005). La función social en la propiedad del subsuelo urbano. Revista Vasca de Administración Pública, núm. 73 (I), 11-26
• ALBALADEJO, M. (2004). Derecho civil III. Derecho de bienes. 10 ed. Madrid: Edisofer.
• ALCOLEA, J.M. (2019). Cuestiones clave de la reciente normativa en cataluña para limitar los precios del alquiler. Inmueble: Revista del sector inmobiliario, núm. 192, 39-44.
• ALGABA ROS, S. (2021). El control de renta en el arrendamiento de vivienda. Indret [En línea], núm. 1, 46-86, disponible en https://bit.ly/3mlqRGE (Página consultada por última vez el 6 de abril de 2021).
• ALONSO CLEMENTE, A. (2013). El derecho de superficie y función social de la propiedad. La intervención de la administración en el mercado de suelo. Práctica Urbanística [En línea], núm. 120, 1-21.
• ALONSO PÉREZ, M.T. (2014) Introducción. En M.T. Alonso Pérez (dir.) Vivienda y crisis económica (Estudio jurídico de las medidas propuestas para solucionar los problemas de vivienda provocados por la crisis económica). 1.ª ed. Cizur Menor: Aranzadi, 51-58.
• ÁLVAREZ CAPEROCHIPI, J.A. (2005). Curso de Derecho Civil. Granada: Comares.
• ÁLVAREZ OLALLA, P. et al. (2013). Manual de Derecho civil. Derechos Reales. Madrid: Bercal.
• ARGELICH COMELLES, C. (2020). Una reformulación del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real Decreto Ley 7/2019. Actualidad civil [en línea], núm. 1, 1-56.
• AZNAR SÁNCHEZ-PARODI, I. (2014). La dación en pago y otras medidas de protección del deudor hipotecario; en particular, la expropiación temporal de uso de la vivienda habitual. RJN, núm. 88-89, 163-216.
• BARNÉS VÁZQUEZ, J. (1988). La propiedad constitucional. El estatuto jurídico del suelo agrario. 1.ª ed. Madrid: Civitas.
• BARRAL I VIÑALS, I. (1994). Un nuevo concepto de propiedad: la función social como delimitadora del derecho. En: El sistema económico en la Constitución Española Vol. I. Madrid: Ministerio de Justicia, 637-647.
• BARRAL I VIÑALS, I. (2017). La función social de la vivienda y la propiedad habitacional: Límites impuestos a los propietarios de pisos vacíos. En: J.M. Moltó Darner y J. Ponce Solé (coords.). Derecho a la vivienda y función social de la propiedad. Nuevas políticas públicas en el marco del servicio público de alojamiento. Cizur Menor: Aranzadi, 165-182.
• BENTHAM, J. (1981). Tratados de legislación civil y penal, obra extractada de los manuscritos del señor Jeremías BENTHAM T. I 1821, En: Tratados de legislación civil y penal. Edición preparada por Magdalena Rodríguez Gil. Madrid: Editora Nacional, 23-155.
• BLASCO GASCÓ, F. de P. (2014). Instituciones de Derecho civil. Derechos reales. Derecho registral inmobiliario. Valencia: Tirant Lo Blanch.
• CARLÓN RUIZ, M. (2021). La intervención pública en los precios del alquiler de vivienda: una aproximación en clave constitucional. Diario La Ley [En línea], núm. 9815, 1-6.
• CARMONA CUENCA, E. (2006). Los derechos sociales de prestación y el derecho a un mínimo vital. Nuevas Políticas Públicas. Anuario multidisciplinar para la modernización de las Administraciones Públicas [En línea], núm. 2, 173-197 disponible en https://bit.ly/3izgwa8 (Página consultada por última vez el 11 de junio de 2021).
• CASTÁN TOBEÑAS, J. (1992). Derecho Civil Español, Común y Foral T. II Vol. I, 14.ª ed. revisada y puesta al día por GARCÍA CANTERO, G. Madrid: Reus.
• CRUZ ORTIZ DE LANDÁZURI, L.M. (2006). La constitución social de la propiedad: BENTHAM frente a Locke. Anuario de filosofía del derecho [En línea], núm. 23, 219-240, disponible en https://bit.ly/3x76zEM (Página consultada por última vez el 10 de junio de 2021).
• DE LOS MOZOS Y DE LOS MOZOS, J.L. (1994). Retorno a la galaxia de la función social de la propiedad. En El sistema económico en la Constitución Española Vol. I. Madrid: Ministerio de Justicia (pp. 927-933)
• DÍEZ-PICAZO y PONCE DE LEÓN, L. (2006) Propiedad y constitución. En Propiedad y Derecho civil. Madrid: Centro de Estudios, 13-22.
• DUGUIT, L. [1920?]. Las transformaciones generales del Derecho privado desde el Código de Napoleón (trad. Posada C. G.), 2.ª ed. corregida y aumentada, Madrid: Francisco Beltrán. Librería Española y Extranjera.
• FUENTES-LOJO RIUS, A. (2019). La reforma fallida de la LAU: panorama actual y perspectivas de futuro. Diario La Ley [En línea], núm. 9357, 1-10.
• FUENTES-LOJO RIUS, A., LEDESMA IBÁÑEZ, M.P. et al. (2019). Nulidad de un pacto de bonificación de renta en un contrato de arrendamiento de vivienda. Actualidad civil [En línea], núm. 7-8, 1-9.
• FUENTES-LOJO RIUS, A., SALAS CARCELLER, A. et al. (2020) ¿Es constitucional una medida legal de limitación del precio de contratos de arrendamiento de vivienda? Actualidad civil [En línea], núm. 5, 1-13.
• GARCÍA CANTERO, G. (2014). El (escondido) derecho a la vivienda y su posible actuación por los operadores jurídicos. En: M.T. Alonso Pérez (dir.) Vivienda y crisis económica (Estudio jurídico de las medidas propuestas para solucionar los problemas de vivienda provocados por la crisis económica). 1.ª ed. Cizur Menor: Aranzadi, 31-50.
• GARCÍA-QUERO, F.J. (2014). ¿Están los países europeos dando pasos atrás? El caso de España y las políticas neoinjustas. Revista de Ciencias Sociales [En línea], vol. 20 núm. 3, 459-470, disponible en https://bit.ly/3iEQouv (Página consultada por última vez el 11 de junio de 2021).
• GARCÍA-VALDECASAS y ALEX, F.J. (2020). Propuestas ante la afección de la crisis sanitaria en el arrendamiento de vivienda residencial. Diario La Ley [En línea], núm. 9610, 1-4.
• GIMÉNEZ OLAVARRIAGA, E. (2020). Ley de alquileres en Cataluña. Món jurídic: revista de l´illustre collegi de l´advocacia de Barcelona [En línea], núm. 332, 56-58, disponible en https://bit.ly/3sHROH3 (Página consultada por última vez el 28 de marzo de 2021).
• HERNÁNDEZ GIL, A. (1989). La propiedad privada y su función social en la Constitución. Poder Judicial, núm. 14, 9-22.
• IBÁÑEZ MACÍAS, A. (1995). La función social de la propiedad en la Jurisprudencia del Tribunal Constitucional: algunas cuestiones. Administración de Andalucía: revista andaluza de administración pública, núm. 22, 89-115
• LACRUZ BERDEJO, J.L. et al. (2008). Elementos de Derecho civil III Derechos reales Vol. I Posesión y propiedad. 3.ª ed. revisada y puesta al día por Luna Serrano, A. Madrid: Dykinson, Madrid.
• LÓPEZ CÁNOVAS, A. (2015). La propiedad privada inmobiliaria. Bases Constitucionales y Régimen Estatutario del Contenido y Función Social de la Propiedad Urbana y la Propiedad Rústica. 1.ª ed. Cizur Menor: Aranzadi.
• LÓPEZ RODRÍGUEZ, D. y MATEA ROSA, M. de los Llanos (2020). La intervención pública en el mercado de alquiler de vivienda: una revisión de la experiencia internacional. Banco de España. Documentos ocasionales [En línea], núm. 2002, 1-52, disponible en https://bit.ly/3qR5gHs (Página consultada por última vez el 25 de febrero de 2021).
• LASARTE, C. (1977). Génesis y constitucionalización de la función social de la propiedad. Bilbao.
• MARTÍNEZ GÓMEZ, S. (2020). La Ley 11/2020, de 18 de septiembre, limita el precio del alquiler de viviendas en Cataluña. CESCO [En línea], 1-9, disponible en https://bit.ly/3sKy2Kf (Página consultada por última vez el 2 de marzo de 2021).
• MAS FLORES, J.A. (2020). La regulación de los precios del alquiler: un error con consecuencias. Housing: Revista de la Cátedra de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili [En línea], núm. 14, 12-13, disponible en https://bit.ly/2ZNlzcs (Página consultada por última vez el 25 de febrero de 2021).
• MESSÍA DE LA CERDA, J.A. (2020). La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas. RCDI, núm. 782, 3417-3465.
• MIÑARRO MONTOYA, R. (2006). La propiedad desde el punto de vista del derecho civil: limitaciones del derecho de propiedad. En: Propiedad y Derecho civil. Madrid: Centro de Estudios, 231-261.
• MOLINA ROIG, E. (2019). El Real Decreto Ley 7/2019, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Actualidad civil [En línea], núm. 3, 1-14.
• MOLINA ROIG, E. (2019). La regulación del sistema de contención de rentas a la luz del Decreto Ley 9/2019. Actualidad civil [En línea], núm. 11, 1-21.
• MOLINA ROIG, E. (2020). Análisis de la Ley 11/2020 sobre contención de rentas en Cataluña. Actualidad civil [En línea], núm. 12, 1-29.
• MOLINA ROIG, E. (2020). Medidas urgentes sobre arrendamiento de vivienda del Real Decreto Ley 11/2020 para hacer frente al COVID-19. Diario La Ley [En línea], núm. 9620, 1-9.
• MOLTÓ DARNER, J. M. (2017). Algunas reflexiones sobre la función social de la propiedad en el siglo XXI. En: J. M. Moltó Darner y J. Ponce Solé (coords.). Derecho a la vivienda y función social de la propiedad. Nuevas políticas públicas en el marco del servicio público de alojamiento. Cizur Menor: Aranzadi, 34-42.
• MORENO TRAPIELLA, P. (2020). «La moratoria en los arrendamientos de vivienda y suspensión del procedimiento de desahucio, comentario de urgencia del Real Decreto Ley 11/2020, de 30 de marzo». Diario La Ley [En línea], núm. 9651, 1-11.
• MOREU CARBONELL, E. (2018). Viviendas vacías. En: M.ª T. Alonso Pérez (dir.). Nuevas vías jurídicas de acceso a la vivienda. Desde los problemas generados por la vivienda en propiedad ordinaria financiada con créditos hipotecarios a oras modalidades jurídico-reales de acceso a la vivienda. Cizur Menor: Aranzadi, 27-72
• MOREU CARBONELL, E. (2020). Función social de la propiedad y viviendas vacías. Diez preguntas y respuestas para el debate. En Políticas y derecho a la vivienda: gente sin casa y casa sin gente. Valencia: Tirant Lo Blanch, 183-210.
• NASARRE AZNAR, S. (2013). La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo. RCDI, núm. 739, 205-249.
• NASARRE AZNAR, S. (2020). Los alquileres de la oclocracia. Housing: Revista de la Cátedra de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili [En línea], núm. 14, 22-23, disponible en https://bit.ly/2ZNlzcs (Página consultada por última vez el 25 de febrero de 2021).
• NASARRE AZNAR, S., GARCÍA, M.O. y XERRI, K. (2014). ¿Puede ser el alquiler una alternativa real al dominio como forma de acceso a la vivienda? Una comparativa legal Portugal-España-Malta, Teoría y Derecho, núm. 16, 189-214.
• NASARRE AZNAR, S. y MOLINA ROIG, E. (2018). Parámetros para un nuevo marco de los arrendamientos urbanos de vivienda tras la Nueva Agenda Urbana de Habitat III. En: E. Muñiz Espada et al. (dirs.) Reformando las tenencias de la vivienda: un hogar para tod@s. Valencia. Tirant Lo Blanch.
• NASARRE AZNAR, S. y SIMÓN MORENO, H. (2013). Fraccionando el dominio: las tenencias intermedias para facilitar el acceso a la vivienda. RCDI, núm. 739, 3063-3122.
• PEÑA BERNALDO DE QUIRÓS, M. 1999. Derechos reales. Derecho hipotecario T. I Propiedad. Derechos reales (excepto los de garantía). 3.ª ed. Madrid: Centro de Estudios Registrales.
• PERARNAU MOYA, J. (2019). Los arrendamientos de vivienda tras la reforma de los Decretos Ley 21/2018 y 7/2019. Diario La Ley [En línea], núm. 9395, 1-13.
• PEREÑA PINEDO, I. 2005. La función social del derecho de propiedad. En: F.J. Bastida Freijedo (coord.) Propiedad y derecho constitucional. Madrid: Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España (pp.173-193)
• PONCE SOLÉ, J. (2020). ¿Es constitucional la ley catalana que limita el precio de los alquileres? (I), [En línea], sin página, disponible en http://bit.ly/37IOKSe (Página consultada por última vez el 23 de febrero de 2021).
• PONCE SOLÉ, J. (2020). ¿Es constitucional la ley catalana que limita el precio de los alquileres? (II), [En línea], sin página, disponible en http://bit.ly/2OMKNpa (Página consultada por última vez el 17 de febrero de 2021).
• QUINTIÁ PASTRANA, A. (2020). Un equilibrio justo: los límites del TEDH a la regulación del precio de los alquileres. En C. Barrero Rodríguez y J.M. Socías Camacho (coords.). La ciudad del siglo XXI: Transformaciones y Retos. Actas del XV Congreso de la Asociación Española de Profesores de Derecho Administrativo Ibiza 7 y 8 de febrero de 2020, [En línea], sin página, libro en formato electrónico disponible de forma gratuita en https://bit.ly/3xFl5Ec (Página consultada por última vez el 22 de junio de 2021).
• Redacción Editorial Grupo Economist & Jurist. (2020). Se prohíbe subir el precio del alquiler en Cataluña: análisis de la nueva Ley 11/2020. Inmueble: Revista del sector inmobiliario, núm. 205, 16-21.
• SÁNCHEZ JORDÁN, M.ª E. (2013). El reto de la protección de los particulares ante la crisis. En A.M. González Sanfiel (dir.). El derecho ante la crisis: nuevas reglas del juego. Barcelona: Atelier, 157-193
• SÁNCHEZ JORDÁN, M.ª E. (2016). El régimen de segunda oportunidad del consumidor concursado. En especial, su aplicabilidad a las deudas derivadas de la adquisición de vivienda. Cizur Menor: Aranzadi.
• SÁNCHEZ LANUZA, D. (2007). Régimen jurídico del suelo y función social de la propiedad. En L. Parejo Alfonso (dir.). Veinte años de derecho urbanístico (Texto adaptado a la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo). Madrid: Montecorvo, 313-321.
• TORNOS MAS, J. (2015). El acceso a la vivienda, la nueva función social del derecho de propiedad y el recurso a medidas de naturaleza expropiatoria, sancionadora e impositiva. En: J. Tornos Mas y I. Barral Viñals (dirs.). Vivienda y crisis: ensayando soluciones: jornadas celebradas en Barcelona, 19 y 20 de noviembre de 2014, Barcelona: Decanato Autonómico de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Cataluña, 47-65.