Las obras, usos y actuaciones exentos de licencia urbanística

  1. Susana Eva Franco Escobar 1
  1. 1 Universidad de La Laguna
    info

    Universidad de La Laguna

    San Cristobal de La Laguna, España

    ROR https://ror.org/01r9z8p25

Revista:
Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

ISSN: 1139-4978

Año de publicación: 2021

Año: 55

Número: 349

Páginas: 19-65

Tipo: Artículo

Otras publicaciones en: Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

Resumen

There is a whole series of uses, works and activities that can now be carried out by the owner of the real estate property without having to apply for a license, or submit a communication or a responsible declaration. These are actions exempted from a preventive enabling title. Reality has imposed itself and the legal system is obliged to respond to the necessary reduction of administrative burdens on some actions, uses and works carried out by property owners because they are of little importance, of innocuous potential damage to other property or not dangerous at all. The grounds that allow legislators to exempt these activities, uses and works are diverse, this work raises several, including a reinterpretation of the classical doctrine on real estate property law.

Referencias bibliográficas

  • AGUDO GONZÁLEZ, J., «Concepción estatutaria y propiedad inmobiliaria. O la crónica de la desvalorización anunciada del derecho fundamental a la propiedad privada» en Revista de Administración Pública núm. 185, mayo-agosto, 2011, pp. 9 a 47.
  • BAÑO LEÓN, J. M.ª, Derecho urbanístico común, lustel, Madrid, 2009.
  • DE LA CUÉTARA MARTÍNEZ, J.M., La actividad de la Administración, Tecnos, Madrid, 1983.
  • ESTEVE PARDO, J., «Convivir con el riesgo. La determinación del riesgo permitido», en AA. W., E. Arana García, J. Esteve Pardo, E. Pérez Alonso, P. Mercado Pacheco, J. L. Serrano Moreno (Coords), en Derecho, globalización, riesgo y medio ambiente, Tirant lo Blanch, 2012
  • ESTEVE PARDO, J.,«La Administración garante. Una aproximación» en Revista de Admi­ nistración Pública núm. 197, 2015, pp. 11 a 39.
  • FERNÁNDEZ RODRíGUEZ, TR., De la arbitrariedad del legislador. Una crítica de la jurisprudencia constitucional, Civitas, Madrid, 1998.
  • FERNÁNDEZ RODRíGUEZ, TR., «La herencia cultural de la Ley del suelo de 1956», en AA. W., J. Gifreu Font, M. Bassols Coma y A. Menéndez Rexach (Dirs) El derecho de la ciudad y el territorio. Estudios en homenaje a Manuel Ballbé Prunés, INAP-FDGL, Madrid, 2016, pp. 99 a 106.
  • FERNÁNDEZ RODRíGUEZ, TR., Manual de Derecho urbanístico, La Ley-El Consultor de los Ayuntamientos, Madrid, 2¡a ed., 2008.
  • GALLEGO ANABITARTE, A., «Sobre la propiedad: observaciones histórico-dogmáticas y actuales», en la Revista de Derecho urbanístico y medio ambiente núm. 225, de 2006, pp. 119 a 225.
  • GALLEGO ANABITARTE, A., «"Ius aedificandi" y propiedad del suelo: Real Decreto-Ley 4/2000. STC 164/2001 y leyes regionales posteriores», en Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente núm. 193, 2002, pp. 11 a 40.
  • GARCÍA CARRO, M.ª A., Impacto de la Directiva de Servicios en las Licencias Urbanísticas y de Actividades, Thomson-Aranzadi, Navarra, 2013.
  • GARCÍA DE ENTERRÍA MARTÍNEZ-CARANDE, E., «La Ley del suelo y el futuro del urbanismo», en Anuario de derecho civil núm. 2, 1958, pp. 485 a 510.
  • GoNZÁLEZ SANFIEL, A., «Estudio preliminar. Nuevo derecho urbanístico: simplificación, sostenibilidad, rehabilitación», en AA.VV., A. González Sanfiel (Dir.), Nuevo Derecho Urbanístico: Simplificación, Sostenibilidad, rehabilitación, Thomson-Aranzadi, Navarra, 2020, pp. 29 a 46.
  • IRLES TORRES, J. A., «Manifestaciones del principio de proporcionalidad en el ámbito urbanístico», Revista de urbanismo y edificación núm. 38, 2016, pp. 33 a 53.
  • JORDANO FRAGA, J., La Reclasificación del Suelo No Urbanizable, Thomson Reuters-Aranzadi, Navarra, 2009.
  • LóPEZ RAMóN, F., Estudios sobre Ordenación del Territorio, Aranzadi, Navarra, 1995.
  • LóPEZ RAMóN, F., Las vinculaciones singulares urbanísticas, Atelier, Barcelona, 2020.
  • RISUEÑO DÍAZ, E., «La consolidación del uso: ruptura de la viabilidad de reestablecer en cualquier momento la situación originaria frente a un uso ilegal» en, AA. W., A. González Sanfiel (Dir.), Nuevo Derecho Urbanístico: simplificación, sostenibilidad, rehabilitación, l.ª ed., Thomson­ Aranzadi, Navarra, 2020, pp. 627 a 665.
  • SERRANO ALBERCA, J. M., El derecho de propiedad, la expropiación, y la valoración del suelo, Thomson-Aranzadi, Navarra, 3.ª ed., 2009.
  • SIMOU, S., «La configuración filoclimática del derecho de propiedad» en InDRE,T. Revista para el análisis del Derecho núm. 3, 2017, pp. 3 a 69.
  • TRAYTER JIMÉNEZ, J. M., Derecho Urbanístico de Cataluña, Atelier, Barcelona, 2012.
  • VILLAR ROJAS, F. J., «Cap. l. Marco conceptual», en AA. VV., F. J. Villar Rojas (Dir.), Derecho Urbanístico de Canarias, Thomson-Reuters-Aranzadi, Navarra, 2010.
  • VILLAR ROJAS, F. J., Cap. IV «La ordenanza municipal con efectos de plan: un instrumento alternativo de ordenación urbanística», en F. J. Villar Rojas, A. González Sanfiel y F.L. Hernández González, Crisis del planeamiento urbanístico: alternativas, Thomson Reuters-Aranzadi, Navarra, 2019, pp. 89 a 108.