Un modelo logit multinomial mixto de tenencia de vivienda

Resumen

En este trabajo, basándonos en una muestra de sección cruzada procedente de la Encuesta Continua de Presupuestos Familiares (ECPF) base 1997, desarrollamos un modelo logit multinomial mixto que persigue aproximar las variables fundamentales que intervienen en las decisiones que adoptan los individuos a nivel nacional en materia de tenencia de vivienda durante el año 1999, considerándose cuatro supuestos en función del régimen de tenencia (propiedad o alquiler) y del tipo de edificio (unifamiliar o colectivo). Con este objetivo elaboramos previamente una medida de la renta permanente imputada a los individuos, así como un índice de precios hedónicos por comunidades autónomas. Procedemos a continuación a la estimación de un modelo logit multinomial mixto para la decisión de tenencia de vivienda que nos permitirá contemplar cierta heterogeneidad no observada en el comportamiento de los individuos, así como superar las hipótesis de independencia de alternativas irrelevantes y homoscedasticidad propias de los modelos logit multinomial y anidado.