El papel de los convenios urbanísticos en la planificación de nuevos espacios urbanosel caso de Gáldar-Guía (Gran Canaria)

  1. Arranz Lozano, María Mercedes
Revista:
Estudios geográficos

ISSN: 0014-1496

Año de publicación: 2013

Volumen: 74

Número: 274

Páginas: 7-44

Tipo: Artículo

DOI: 10.3989/ESTGEOGR.201301 DIALNET GOOGLE SCHOLAR lock_openAcceso abierto editor

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Resumen

En el artículo que se presenta a continuación damos a conocer las pautas del desarrollo urbano que han experimentado dos municipios de Gran Canaria, Gáldar y Guía, que, con Agaete conforman el sector noroeste de esa isla. La expansión urbana tuvo lugar fundamentalmente en la franja costera de ambos municipios, localizada por debajo de los 300 m de altitud sobre el nivel del mar, porque fue allí donde a comienzos del siglo XX se produjo un fuerte crecimiento demográfico, como resultado del desarrollo agrícola, en particular de los cultivos del plátano y de tomate; y porque a partir de los años sesenta, y más concretamente de los ochenta, los promotores inmobiliarios vieron que la transformación del suelo rural en urbano podía ser muy rentable. Este hecho originó una expansión urbana, en la franja espacial mencionada mediante la utilización de una norma legal como es el Convenio Urbanístico. Con ella se hacía abstracción de las Normas Subsidiarias de planificación y además se producía una gran connivencia de actuación entre los poderes locales y los promotores inmobiliarios. Todo ello con el fin de garantizar los intereses particulares de estos últimos, por delante del bien general de la comunidad, en estos municipios.

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Fuente de los datos: Dialnet